عمولة الوكيل العقاري بالمغرب: كيف تُحتسب وكيف تُضمن؟

في الكراء، تكون العمولة غالباً معادلة لشهر كراء، وتُقسم بين المكري والمكتري أو يتحملها طرف واحد حسب الاتفاق.

في البيع، تكون العمولة نسبة مئوية من ثمن البيع، متفق عليها مسبقاً ومكتوبة.

أي اتفاق شفوي يشكل خطراً. يجب أن تتوفر على ورقة موقعة تحدد النسبة أو المبلغ، ومن يتحمل الأداء.

عندما تُنجَز صفقة بين وكالتين (واحدة لديها العقار والأخرى أحضرت العميل)، يجب الاتفاق على التقسيم كتابياً قبل تقديم العميل للعقار.

سجّل تاريخ أول تقديم للعميل: فهو ما يحسم أي نزاع على العمولة.

يجب أن تحمل الفاتورة معطيات الوكالة، العميل، وصف الخدمة، المبلغ خارج الضريبة، مبلغ الضريبة على القيمة المضافة إن كنت خاضعاً لها، والمجموع.

احتفظ بأرشيف رقمي للفواتير مع الصفقة والعقد المرتبط بها.

يحتسب GEROX العمولة تلقائياً عند إتمام الصفقة، ويولّد فاتورة PDF جاهزة للمشاركة، ويحتفظ بأرشيف مالي كامل قابل للتصدير.